Договор дарения недвижимости

   По договору купли-продажи одна сторона (Даритель) безвозмездно передаёт или обязуется передать другой стороне (Одаряемому) вещь в собственность.

   Право собственности по договору дарения переходит с момента регистрации права собственности в Росреестре на недвижимое имущество.

   В нашей нотариальной конторе вы можете заключить сделку дарения квартиры, жилого дома, гаража, машино-места.

   Документы, необходимые для удостоверения договора дарения недвижимого имущества:

1. Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы (в зависимости от способа приобретения):

  • справка ЖСК;
  • свидетельство о государственной регистрации права;
  • договор передачи и свидетельство о собственности на жилище;
  • договор мены;
  • договор купли-продажи;
  • договор дарения;
  • договор ренты;
  • свидетельство о праве на наследство;
  • решение суда;
  • постановление главы администрации района (для земельного участка).

2. Акт передачи по договору (для договоров, удостоверенных после 01 марта 1996 года).

3. Кадастровый паспорт с указанием кадастровой стоимости, поэтажный план, экспликация.

4. Выписка из ЕГРП об отсутствии обременений на отчуждаемое имущество, срок действия - 1 месяц;

5. Письменное согласиесупруга на дарение объекта, приобретённого в браке (нотариально удостоверенное). 

6. При дарении имущества несовершеннолетними детьми необходимо разрешение органов опеки и попечительства.

7. Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженностей по налогу на имущество, полученное в порядке наследования или дарения.

8. Личное присутствие с паспортами сторон, участвующих в договоре

9. При отчуждении объектов недвижимости близким родственникам необходимо предоставить документы, подтверждающие родство (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, свидетельство о перемене фамилии и т.д.)

10. Единый жилищный документ (срок действия указан в документе) – ЕИРЦ (ГУ ИС).

Кроме того, для дарения жилого дома необходимо предоставить:

- Кадастровый паспорт с указанием кадастровой стоимости здания, сооружения;

- Справка о правах на жилое помещение (для имущества, зарегистрированного  до 1998 года), Выписка из ЕГРП (для имущества, зарегистрированного после 1998 года).

Обратите, пожалуйста, внимание!

Договор дарения – безусловная сделка. Например, при дарении квартиры внуку бабушка желает предусмотреть в договоре условие о том, что до момента её смерти, она останется зарегистрированной в данной квартире и будет проживать в ней. Однако никаких других условий, кроме условия о дарении такой договор предусмотреть не может. Для решения подобных вопросов необходимо обратиться в нотариальную контору для получения квалифицированной помощи нотариуса.

В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживёт одаряемого.

Стоимость договоров дарения зависит от суммы договора, а также от того, обязателен ли он для нотариального удостоверения ( см. Тарифы )

Наш адрес:

119261, город Москва,

Ленинский проспект,

дом 85, подъезд 12 А

Время работы:

  • Понедельник - четверг: 

         с 10:00 до 19:00 

  • Пятница - суббота: 

         с 10:00 до 17:00

  • Без перерыва


  • Воскресенье, праздники: 

         выходные дни

Наши контакты

телефоны:

(499) 132-12-33,

(499) 132-24-33,

(495) 776-79-52

e-mail:

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Задайте вопрос нотариусу