Обязательства

   Сторонами обязательства являются должник и кредитор. Должник должен совершить в пользу кредитора определённые действия (передать имущество, выполнить работу) или воздержаться от совершения действия. Обязательство не создает обязанностей для третьих лиц.

   Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

   Нотариальное действие по удостоверению обязательства граждан и юридических лиц предусматривает предоставление должником кредитору тех или иных гарантий в обеспечение исполнения правоотношений.

   Наиболее часто встречающиеся в нотариальной практике обязательства касаются следующих вопросов:

  • об отсутствии каких-либо притязаний со стороны третьих лиц на отчуждаемые объекты недвижимого имущества, и о самостоятельном урегулировании спорных отношений, без привлечения к участию покупателя,  случае возникновения каких-либо споров, связанных с правами наследников и лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве (обычно совершают продавцы недвижимого имущества для гарантии покупателям чистоты сделки, если объектом сделки является имущество, перешедшее продавцу в порядке наследования);
  • о принятии на себя ответственности за пребывание граждан за границей Российской Федерации по вопросам, связанным с финансированием в любой форме оплаты, а также медицинского вмешательства, о проведении необходимые платежи и оплате пребывания;
  • об информировании страховых обществ о проводимых следственных действия по материалам уголовного дела по факту хищения автомобилей и передаче права собственности на транспортное средства страховой компании, выплатившей по страховому событию страховое возмещение, в связи с  хищением автомобиля;
  • о снятии с регистрационного учета по месту жительства в установленные обязательством сроки со дня регистрации перехода права собственности по договору об отчуждении в связи с предстоящей продажей имущества (такое же обязательство о снятии с регистрационного учёта возможно при безвозмездной передаче недвижимого имущества гражданам из жилого фонда муниципального образования);
  • о предоставлении доли в праве собственности на квартиру членам семьи в связи с использованием средств материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечным договорам;
  • о нечинении препятствий при использовании имущества и предоставления гражданам, зарегистрированным в квартире ключей от входных дверей и иных дверей мест общего пользования в связи с предстоящей продажей имущества (например, при продаже комнат в квартире коммунального заселения);
  • о возмещении расходов на восстановление автомобиля в определенной в обязательстве сумме в связи с произошедшим дорожно-транспортным происшествием;
  • об отсутствии претензий к собственнику расположенной выше этажом квартиры в связи с согласием на проведение переустройства принадлежащей ему по праву собственности квартиры при условии ухудшения условия проживания лица, дающего обязательство;
  • о предоставлении права пожизненного проживания в собственном доме, с обязательством предоставлять пожизненную социальную помощь, в том числе регулярно обеспечивать потребности в питании, одежде и уходе;
  • о выделении несовершеннолетнему ребенку долю в ином жилом помещении, пригодном для проживания, в связи с продажей объекта недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему ребенку;

Документы, необходимые для удостоверения обязательства:

  • паспорт и личное присутствие лица, дающего обязательство;
  • свидетельство о рождении несовершеннолетнего гражданина (для обязательств, связанных с интересами несовершеннолетних детей);
  • данные материнских сертификатов (серия, номер, кем и когда выдан), кредитных договоров (где, когда и с каким кредитным учреждение заключён), ФИО, дата рождения членов семьи;
  • административный протокол (при удостоверении обязательства после ДТП).

Стоимость 1500 рублей.

 

 

Наш адрес:

119261, город Москва,

Ленинский проспект,

дом 85, подъезд 12 А

Время работы:

  • Понедельник - четверг: 

         с 10:00 до 19:00 

  • Пятница - суббота: 

         с 10:00 до 17:00

  • Без перерыва


  • Воскресенье, праздники: 

         выходные дни

Наши контакты

телефоны:

(499) 132-12-33,

(499) 132-24-33,

(495) 776-79-52

e-mail:

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Задайте вопрос нотариусу