Иные услуги нотариуса

Иные услуги нотариуса

Обязанности определены «Основами о нотариате», главная задача — обеспечение защиты интересов и прав юридических и частных лиц, разъяснение последствий заключаемых сделок. Нотариусы обязаны проводить правовой анализ полученной информации и документации, составлять бумажные/электронные документы, изготавливать копии и сканы, обеспечить хранение.

Нотариальный отказ от приватизации

Отказ может быть принципиальный или в пользу участников, при первом варианте требуются согласия остальных участников. Отказ оформляется при наличии у заявителя паспорта и документов на квартиру. После приватизации для отказа оформляется договор дарения.

Отказ не оформляется на другого человека, отказник не получает право собственности, не теряет право проживания, сохраняет очередь на улучшение жилищных условий, право использовать приватизацию на другой объект.

Ограничений по выбору нотариуса нет. От разъясняет условия и последствия, составляет и заверяет текст.

Оценка объектов недвижимости

Стоимость важна при расчете пошлины и тарифа, для оценки привлекается независимый эксперт, если она не указана в кадастре.

Оценка нужна:

• при несогласии с суммой, указанной в кадастре;
• при возникновении спора между наследниками;
• при несоответствии кадастровой стоимости реальной.

Проводится анализ документов, затем специалист выезжает на объект, по результатам осмотра составляется акт.

Наложение/снятие запретов на пользование имуществом

Наложить/снять запрет можно на любое имущество. Удостоверяется личность заявителя, проверяются полномочия представителя, документ, согласно которому налагается/снимается запрет. Затем составляется и отправляется в компетентное учреждение уведомление. Это услуга не самая востребованная, все данные доступны в Реестре.

Протест векселей

Задача нотариуса — удостоверение факта отсутствия плательщика, отказа от исполнения обязательства.

Виды протестов:

• неплатеж (для простых, переводных векселей);
• неакцепт (по переводным векселям);
• отсутствие датирования акцепта (по переводным векселям).

Совершение нотариального действия невозможно при отсутствии хотя бы одного обязательного реквизита, предоставлении копии.

Чеки к платежу

Если лицо, которое выдало чек, чекодержатель вправе обратиться к нотариусу для предъявления банку

Сроки принятия:

• через 10 дней при выдаче в РФ;
• через 20 дней при выдаче в ЕАЭС;
• через 70 дней при выдаче в другой стране.

Банк чек оплачивает или не оплачивает. При первом варианте он возвращается заявителю, наносится удостоверительная надпись, деньги перечисляются на счет. При неоплате удостоверяется факт, наносится исполнительная надпись, делает отметка в реестре. При наличии нотариально заверенного отказа банка чекодержатель вправе предъявить чек лицу, которое его выдало.

Морские протесты

Эта услуга требуется при возникновении во время стоянки в порту происшествия, позволяющего предъявить иск капитану путем подачи протеста. Капитан обращается с заявлением к нотариусу, он изучает документы, опрашивает членов экипажа, составляет и заверяет акт. В иностранном государстве нотариуса заменяет консульство.

При возникновении происшествия в море обратиться к нотариусу необходимо в течение суток после прибытия в первый порт, при порче груза до того, как открылись люки.

Регистрация залогов имущества, выдача выписки

Цель регистрации уведомлений — обеспечение доступности данных о залогах недвижимости с обязательным нотариальным удостоверением, движимых вещей. Нотариус вносит все данные уведомления, у залогодержателя появляется право передавать информацию третьим лицам.

Выписка — документ, составленный в установленной форме, содержит данные уведомлений одного залогодателя. Краткий вариант может получить любой, расширенный только залогодатель/залогодержатель. На данный момент выписки при наличии ЭЦП можно получить удалено на сайте Федеральной нотариально палаты.

Подтверждение аналогичности электронного и бумажного документа

Суть услуги — удостоверение тождественности содержания. Заявитель подписывает электронный вариант ЭЦП, создает равнозначный бумажный, заверяет.

Подтверждение аналогичности переведенного в другой формат документа с предоставленным заявителем

Нотариус конвертирует документ, заверяет равнозначность, подписывает ЭЦП. Юридическая сила не меняется.

Удостоверение решений собрания, протоколов ООО

Нотариального заверения требует ст. 67.1 ГК при отсутствии указания в учредительной документации (уставе) альтернативного способа (создания видео, удостоверением подписями всех участников). Нотариус удостоверяет проведение собрания, подтверждает участие указанных в протоколе лиц, что снижает риск возникновения конфликтов. Решения единственного учредителя требуют заверения подписи.

Удостоверение увеличения уставного капитала конвертируемым займом

Для подачи заявления в ФНС в нотариальную контору обращается кредитор или кредитор и получатель займа. По договору конвертируемого займа кредитор вправе получить долю, уменьшающую доли остальных участников, потребовать приятия в Общество.

Задача заверителя — снизить риски сторон сделки. Отправляется заявление в ФНС, данные о заключении договора, размере доли вносятся в ЕГРЮЛ.

Удостоверение наличия информации в ЕГРН

Для предоставления выписки требуется достаточное количество письменных доказательств в совершении данного нотариального действия. Если документации недостаточно, составляется мотивированный отказ. При положительной оценке нотариус выдает выписку ЕГРН и свидетельство, подтверждающее наличие информации.

Отчуждение долей ООО

Доли можно не только продавать, но и уступать другим участникам, дарить, предоставлять в качестве залога. Любая из данных процедур юридически сложная, требующая профессиональной подготовки. Нотариальное удостоверение обязательное, если доля не остается в Обществе.

Контакты

+7 (495) 781 00 23 info@notmsk.ru

г. Mocквa ул. 2-ая Марьиной рощи, д. 14

пн-пт 10:00 - 18:00 сб 10:00 - 16:00